Wonen met aan de ene zijde het bruisende en moderne stadsleven van Oosterhout, en aan de andere zijde het prachtige slotpark en de historie. Comfort en ruimte, maar ook alle denkbare voorzieningen direct aan de deur: "De Regentes" biedt het u. Het 3-kamerappartement ligt op de 1e bouwlaag, heeft een balkon op het zuiden gelegen, en is voor de bezoekers middels een uitermate fraaie entree bereikbaar. Vanuit de afgesloten parkeerkelder, waarin de parkeerplaats, fietsenstalling en de eigen locker is gesitueerd, is direct de 1e bouwlaag bereikbaar.
Gelegen op een unieke locatie in “Residentie Slotpark” met uitzicht en direct grenzend aan het historische Slotpark in het hartje van Oosterhout, op loopafstand van de winkels, culturele voorzieningen en de monumentale stadskern. Deze ligging maak je in Oosterhout zelden mee! Daarnaast optimale privacy en rust. De diverse uitvalswegen liggen op korte afstand.
Begane Grond:
Prachtig royaal opgezette entree bestaande uit portaal met belsysteem v.v. videofoon en brievenbus, doorloop naar hal met natuurstenen vloer en trappartij, lift en doorloop naar parkeerkelder.
Appartement:
De entree / hal met garderobenis, volledig betegeld toilet met fonteintje, videofoon en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), biedt toegang tot de woonkamer, badkamer alsmede 2 slaapkamers.
De ruime woonkamer, afmeting ca. 10.78 x 6.42m. heeft door zijn grote raampartijen extra veel lichtinval. Via een schuifpui, vanuit zowel het eetgedeelte als het zitgedeelte van de woonkamer, is het zeer royaal bemeten balkon (ca. 10.78 x 2.55m.) te bereiken, met schitterend uitzicht over het park. Het balkon beschikt zowel over een open, als een overdekt gedeelte.
Vanuit de woonkamer is de keuken, afmeting ca. 2.79 x 3.22m., bereikbaar. Deze is uitgerust met een U-vormig keukenblok v.v. een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak, en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en koelkast.
Vanuit de hal is tevens de bijkeuken annex berging bereikbaar. Hier treft u de aansluiting ten behoeve van de wasautomaat aan, de opstelplaats van de combiketel, de wtw unit alsmede voldoende kastruimte en een uitstortgootsteen.
Terras:
Het appartement beschikt over een zeer royaal terras van ca. 27,5m² op het oosten met zonwering en een prachtig uitzicht over het park en de parkvijver. Dit is uitzonderlijk in de binnenstad van Oosterhout.
Slaapkamer 1:
De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal, en zijn beiden gesitueerd aan de galerijzijde.
De grote slaapkamer, afmeting ca. 3.60 x 6.43m, beschikt o.a. over een prachtige kastenwand.
Slaapkamer 2:
De tweede slaap-/werkkamer heeft een afmeting van ca. 2.79 x 3.01m.
Badkamer:
De moderne, volledig betegelde, badkamer is voorzien van een ligbad met mengkraan, aparte douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en designradiator.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- De plafonds zijn extra hoog namelijk 2.60 m.;
- Extra grote bijkeuken;
- Het appartement heeft extra brede vensterbanken uitgevoerd in natuursteen;
- Er zijn overal zwevende dekvloeren aanwezig voor een optimale geluidsisolatie;
- Het betreft een appartement op de eerste bouwlaag, met zeer royaal balkon op het oosten gelegen;
- Direct gesitueerd tegenover de lift;
- Dit appartement biedt de luxe van 1 parkeerplaats;
- Direct grenzend aan het gezellige stadscentrum met een keur aan terrasjes en winkels.
